Immobilien als Kapitalanlage: Was Vermieter bei energetischen Sanierungen jetzt wissen sollten

Immobilien als Kapitalanlage: Was Vermieter bei energetischen Sanierungen jetzt wissen sollten

Vonisabel.michler@wuestenrot.de

Wer in Wohnimmobilien investiert, achtet meist auf Lage, Kaufpreis und Mieteinnahmen. Doch auch der energetische Zustand einer Immobilie gewinnt zunehmend an Bedeutung. Energieeffizienz, Modernisierungsbedarf und mögliche Förderungen können die langfristige Wirtschaftlichkeit einer Kapitalanlage beeinflussen. Mit dem neuen Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) wurden die Rahmenbedingungen für Eigentümer und Vermieter neu geregelt. Gleichzeitig steigen die Anforderungen an die Energieeffizienz…

iSFP-Bonus einfach erklärt: Wann lohnt sich der zusätzliche Fördervorteil?

iSFP-Bonus einfach erklärt: Wann lohnt sich der zusätzliche Fördervorteil?

Vonisabel.michler@wuestenrot.de

Wer eine energetische Sanierung plant, stößt früher oder später auf den individuellen Sanierungsfahrplan sowie den Begriff „iSFP-Bonus“. Viele Eigentümer wissen zwar, dass ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) zusätzliche Fördervorteile ermöglichen kann, doch wie genau funktioniert der Bonus eigentlich? Und wann lohnt sich die Erstellung eines iSFP finanziell? In diesem Beitrag erklären wir verständlich, was hinter dem…

BEG-Förderung 2026: Alle Änderungen für Heizung, Sanierung und Fördermittel im Überblick

BEG-Förderung 2026: Alle Änderungen für Heizung, Sanierung und Fördermittel im Überblick

Vonisabel.michler@wuestenrot.de

Wer sein Eigenheim energetisch sanieren oder die alte Heizung gegen eine moderne Lösung austauschen möchte, sollte die neuen Förderbedingungen kennen. Zum 21. Juli 2026 traten umfangreiche Änderungen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) in Kraft. Während Haushalte mit geringerem Einkommen von höheren Zuschüssen profitieren können, werden andere Förderbestandteile schrittweise reduziert. Gleichzeitig ändern sich die Voraussetzungen…

Neuer Energieausweis 2026: Welche Änderungen es gibt und was Eigentümer jetzt wissen sollten

Neuer Energieausweis 2026: Welche Änderungen es gibt und was Eigentümer jetzt wissen sollten

Vonisabel.michler@wuestenrot.de

Der neue Energieausweis ist aktuell ein stark diskutiertes Thema. Hintergrund sind die Vorgaben der europäischen Gebäuderichtlinie (EPBD), die Änderungen bei Energieausweisen und der energetischen Bewertung von Gebäuden vorsehen. Das Ziel ist ein europaweit modernerer, transparenterer und digitaler Standard. Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG), das im Juli 2026 von Bundestag und Bundesrat verabschiedet wurde, steht der finale…

Gebäude-Modernisierungsgesetz (GModG) 2026

Gebäude-Modernisierungsgesetz (GModG) 2026

Vonisabel.michler@wuestenrot.de

Was Eigentümer jetzt zur Heizungswahl wissen sollten Das neue Gebäude-Modernisierungsgesetz (GModG) soll die bisherigen Regelungen zum Heizungstausch ablösen. Diese waren bislang im Gebäudeenergiegesetz (GEG) verankert und wurden in der öffentlichen Diskussion häufig als „Heizungsgesetz“ bezeichnet. Ziel der Reform ist mehr Technologieoffenheit und weniger Bürokratie. Doch was bedeutet das konkret für Eigentümer? Und welche wirtschaftlichen Auswirkungen…

Fördermittelkürzung 2026: Sichern Sie sich Ihre Förderung

Fördermittelkürzung 2026: Sichern Sie sich Ihre Förderung

Vonisabel.michler@wuestenrot.de

In dem aktuellen Haushaltsentwurf plant die Bundesregierung im Jahr 2026 eine deutlich reduzierte Förderung im Gebäudesektor: Die Mittel für die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) sollen um etwa 3,3 bis 4 Milliarden Euro sinken – von rund 15,3 Milliarden Euro auf etwa 12,6 Milliarden Euro. Diese Entwicklung erschwert die Umsetzung energetischer Sanierungen und mindert die…